Geen reacties

SPAREN OF INVESTEREN IN EEN VAKANTIEWONING IN SPANJE

De rente op spaartegoeden in Nederland is begin 2018 onder de 1 procent gedaald. Bij de grote banken zullen ook de hoogste spaarrentes in 2018 onder dit percentage dalen. De inflatie volgens de consumentenprijsindex (CPI) bedroeg in januari 0,6 procent. Het IMF (Internationaal Monetair Fonds) verwacht voor de komende vijf jaar een gemiddelde inflatie van 1,2 procent per jaar. Tel daarbij de vermogensbelasting op en de conclusie is al snel dat in de meeste gevallen het aanhouden van gespaard vermogen op de bank geld kost, en dat het vermogen langzaam in waarde daalt. We hebben anno 2017/18 te maken met historisch lage rendementen. Na vijf jaar belastingheffing en inflatie is de spaarder vijf procent armer geworden. Financieel econoom Auke Plantinga van de Rijksuniversiteit Groningen verwacht dat de spaarrentes de komende jaren nog verder zullen dalen.

Sparen loont dus niet, maar wat dan wel?

Beleggen en het daarmee gepaarde risico is niet voor iedereen geschikt. Actief zijn op de beurs vereist kennis én durf. Bovendien moet je als belegger de tijd hebben en het geld wat langer kunnen missen. Een bijkomende negatieve factor voor Belgen is dat de zogenaamde speculatietaks van kracht is met ingang van 1 januari 2017. Particulieren die in België persoonsbelasting betalen, moeten 33 procent belasting betalen over de behaalde koerswinst. Investeren in stenen kan een prima alternatief zijn. Banken in Nederland verwachten dat de waarde van vastgoed zal stijgen. Niet veel, maar het rendement zal zeer waarschijnlijk hoger zijn dat wat andere vermogenscategorieën opleveren. Vastgoed behoudt zijn waarde ook goed bij hoge inflatie.

Investeren in vastgoed in Spanje

Wie zijn geld niet wil laten wegkwijnen op een spaarrekening doet er goed aan de voordelen van aankoop van vastgoed in Spanje eens op een rijtje te zetten. De prijzen van woningen in Zuid-Oost Spanje zijn momenteel laag. De vastgoedcrisis heeft in Andalusië en met name aan de Costa Calida hard toegeslagen. Dit heeft ervoor gezorgd dat de waarde van huizen en appartementen de voorbije jaren aanzienlijk is gedaald. Kopers kunnen hier hun voordeel mee doen. Op dit moment hebben we in Zuid-Oost Spanje te maken met een aantrekkende markt. Langzaamaan stijgt de waarde van vastgoed en hiermee ook de prijs.

Nú kopen

U wilt een huis kopen in Spanje? Het beste instapmoment is aangebroken. Langer wachten levert het risico op van prijsverhogingen. Bij nieuwbouwprojecten aan de Costa Calida zien wij per maand de prijzen van appartementen stijgen. Kostte een nieuwbouw appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in de Mar Menor, in de omgeving van Costa Blanca Zuid / Costa Calida Noord, drie maanden geleden nog € 134.000, inmiddels is de aankoopprijs van dezelfde appartementen in de nieuwe fases gestegen naar € 154.000. Spanje zit in de lift van de economische groei. Dat betekent dat investeren in vastgoed in Spanje een verstandige keuze kan zijn. Het best af is diegene die de tweede woning grotendeels met eigen geld kan betalen. Een deel van het vermogen kan nu worden weggehaald van de geld kostende spaarrekening.

Een zogenaamde cash buyer, degene die de woning in zijn geheel contant kan afrekenen, heeft het bijkomende voordeel dat er wat extra op de aankoopprijs kan worden afgedongen. De verkoper zal immers blij zijn met een versnelde aankoopprocedure zonder hypotheekaanvraag. De waarde van de tweede woning wordt belast in box 3 van het Nederlandse belastingstelsel. Voordeel van het afsluiten van een gedeeltelijke hypotheek is dat de lening in mindering wordt gebracht op de waarde. Spaanse banken verstrekken over het algemeen een hypotheek van 70 procent van de getaxeerde waarde van de woning.

Wonen en verhuren aan de Costa Calida

Wie droomt er nu niet van een huis onder de zon? De Costa Calida, letterlijk de hete kust, heeft een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters en telt gemiddeld 345 zonnige dagen per jaar. Deze kust is niet alleen vanwege het gezonde klimaat zo populair, maar ook vanwege de gezellige Spaanse sfeer, de decadente haven van Cartagena, cultuurstad Aquilas, de vele indrukwekkend mooie Jack Nicklaus golfbanen, de schone brede stranden en de vele restaurants, bars en andere uitgaansgelegenheden. De Costa Calida is tevens een prima uitvalsbasis voor het achterland van Murcia, met bekende culturele steden als Jumilla ( de wijn streek), Lorca en Totana, de prachtige natuur van de regio Murcia is het meest divers in vergelijking met de andere regio´s. De goede infrastructuur behelst moderne en uitstekend onderhouden snelwegen, een spoorwegnet en busverbindingen. De luchthaven van Alicante & Murcia biedt een verbinding met nagenoeg alle grote luchthavens van Europa.

Deze keur aan positieve kanten maakt dat een investering in een woning aan de Costa Calida een slimme zet is. De verhuuropbrengsten zijn bovengemiddeld hoog en de kans op verhuur is groot, ook in de winter. Omdat de Costa Calida de warmste winters van Spanje heeft. Concluderend kunnen we stellen dat de aankoop van een woning in Zuid-Oost Spanje een waardevolle investering is in de breedste zin van het woord.

De Costa Calida is de zonovergoten plek waar uw verlepte spaartegoeden weer tot leven komen.

Geen reacties

TWEEDE HUIS IN SPANJE: EEN SLIMME INVESTERING

Gaat u eindelijk uw droom waarmaken om een tweede huis in Spanje te kopen? Een tweede huis in Spanje kan een slimme investering zijn, zeker nu de rentes op spaargeld bij de banken laag blijven en de prijzen van woningen in Spanje aantrekkelijk zijn.

Stelt u zich eens voor: u wordt ‘s ochtends wakker in uw appartement, villa of bungalow aan de Spaanse Costa Calida of Costa Blanca. De zon schijnt en het is aangenaam warm. U heeft alle vrijheid om uw dag zelf in te delen en hoeft slechts een klein stukje te lopen voor u aan zee bent, om daar bijvoorbeeld een wandeling te maken langs het strand, een kop koffie te drinken aan de boulevard of te genieten van een maaltijd uit de Spaanse keuken in één van de vele restaurants.

Wonen in je geld
Het kopen van een tweede huis in Spanje aan de kust is voor velen een droom, maar ook best een spannende stap. Er zijn immers zoveel dingen die je met je spaargeld kunt doen: niet alleen investeren, maar ook beleggen of het geld bijvoorbeeld op een spaarrekening zetten. Een snelle rekensom leert echter dat sparen momenteel niet erg lucratief is.

Lage rente op spaargeld
De Telegraaf publiceerde onlangs een artikel waarin spaarexpert Amanda Bulthuis schrijft dat spaarders ook in 2016 niet hoeven te rekenen op een hogere rente op hun spaargeld. Bij grote banken als ING, Rabobank en ABN Amro krijgt u momenteel nog maar 0,7 procent rente over het geld dat op uw spaarrekening staat. En ook de hoogste spaarrentes zullen in 2018 waarschijnlijk tot onder de 1 procent dalen.

Tweede huis in Spanje : Interessante investering
Het alternatief, in een zonnig klimaat met uw hele gezin genieten van uw geld door te investeren in een (vakantie)woning in Spanje, is dan een stuk aantrekkelijker. De prijzen van woningen in Spanje zijn op dit moment laag in een aantrekkende huizenmarkt. Dat maakt het kopen van een huis in Spanje tot een interessante investering onder de zon.

Investeren en genieten
Bovendien heeft vermogensbeheerder Schroders Spanje uitgelicht als land waar de economie in 2018 flink zal blijven groeien, met zelfs 4 procent. Uw investering zal zeker zijn waarde blijven behouden of in waarde toenemen. Met het kopen van een tweede huis in Spanje geniet u dus dubbel: niet alleen van het leven in een zonnig klimaat, maar ook van uw spaargeld!

Geen reacties

Spanje is officieel het gezondste land in Europa om in te wonen deel 2

Waarom is Spanje het gezondste land van Europa om te wonen?

Volgens recent onderzoek is Spanje het gezondste land van Europa om te wonen, en zelfs één van de gezondste landen ter wereld. Het medisch tijdschrift Lancet heeft gedurende 20 jaar data verzameld waaruit dit blijkt. De gemiddelde levensverwachting in Spanje is het hoogst van alle landen in Europa, namelijk 81,4 jaar. Ook leeft een Spanjaard gemiddeld langer in goede gezondheid, namelijk 70,9 jaar. Hoe komt dit? Waarom is Spanje zo’n goed land om te wonen voor de gezondheid? Ik kan wel een paar redenen bedenken.

Het Mediterraanse dieet:
In eerste instantie ben ik er heilig van overtuigd dat wat je eet in grote mate je gezondheid bepaalt. In Spanje heeft men veel gezondere eetgewoontes dan in Nederland. Het zogenaamde Mediterraanse dieet is geen dieet, maar een levensstijl. Er worden veel meer verse groenten en fruit gebruikt, maar ook olijfolie, (vette) vis, peulvruchten (linzen, kikkererwten), noten… Dit betekent dus minder verzadigde vetten, minder rood vlees en minder conserveermiddelen. Kortom meer voedingsmiddelen die de gezondheid bevorderen en minder voedingsmiddelen die juist ziektes kunnen veroorzaken.
Sangria Spanje is het gezondste leefklimaat van europa om in te wonen met de costa calida als beste omgeving

Het klimaat
Het is een feit dat het klimaat een grote invloed heeft op je gemoedstoestand. Niet voor niets is het percentage depressies in landen met veel bewolking bovengemiddeld. Zelf word ik ook sterk beïnvloed door het weer. Toen ik nog in Nederland woonde, zat ik vaker minder lekker in mijn vel, zonder aantoonbare reden. Sinds ik in Spanje, de costa Calida woon, heb ik amper last van gezondheidsproblemen of kwaaltjes. De zon op je hoofd maakt nou eenmaal dat je je gelijk helemaal happy voelt. En voel je je geestelijk goed, dan voel je je lichamelijk ook beter. Uiteraard is ook de vitamine D die je door de zon aanmaakt van groot belang voor gezonde botten, waar met name de oudere mensen baat bij hebben.
strand, zon, spanje, murcia, costa blanca, costa calida

Gezondheidszorg in Spanje:
Nog even een woordje over de gezondheidszorg in Spanje. Ik vind deze heel goed geregeld. Om te beginnen hoef je hier geen dure verzekering af te sluiten. De publieke gezondheidszorg is voor iedereen gratis toegankelijk en dat is alvast een opluchting voor je portemonnee. Ik heb zelf alleen maar goede ervaringen met de gezondheidszorg hier. Het personeel in de zorgsector is over het algemeen heel erg professioneel en betrokken.

Minder stress en meer genieten:
Het is alom bekend dat stress slecht is voor de gezondheid. En wat is een goede remedie tegen stress? Gewoon, lekker genieten van de kleine momenten, af en toe even stilstaan, niet alsmaar rennend door het leven gaan. De Spanjaarden zijn hier heel goed in. Op een normale werkdag kun je natuurlijk flink stressen om al je werk op tijd af te krijgen. Maar je kunt ook even stoppen en ademhalen. Eerst even een lekker kopje koffie drinken in een barretje voordat je het kantoor instapt. En tussen de middag geen snelle boterham achter de computer, maar even de pauzeknop aan en de tijd nemen voor een lekkere lange lunch. Met een glaasje wijn erbij? Waarom niet. De Spanjaarden kunnen genieten als de besten en leven dag bij dag. Er is niks mis mee om plannen te maken voor de toekomst, maar wat telt is vandaag !
typisch spanje met de goede begeleiding van droomhuisspanje en je hebt de ideale mix om een woning te kopen

Dit zijn dus wat mij betreft een aantal redenen waarom Spanje zo’n gezond land is om te wonen!

Geen reacties

Spanje is officieel het gezondste land in Europa om in te wonen deel 1

WAAROM ZOU U INVESTEREN IN SPANJE?
Omdat Spanje officieel het gezondste land in Europa is om te wonen.

Spanje is nog steeds de gezondste plek in Europa om te wonen, en zelfs van de wereld, volgens het medische tijdschrift The Lancet, met een gemiddelde van 70,9 jaar van gezond leven en een levensverwachting van 81,4 jaar.
Ondanks dat Spanje geen regering kan vormen is dus het nog steeds “Het gezondste land van de wereld”, aldus “The Medical Journal”.

belgen en nederlanders investeren het meest in Spanje
Veel vastgoedinvesteerders en spaarders die op zoek zijn naar meer en beter rendement deden het u voor en ze hadden hier goede redenen voor: Verzilveren, …en dan genieten!

1. Spanje heeft een ideaal investeringsklimaat door de crisis waarin ze zit:
De financiële crisis heeft geknaagd aan de Spaanse vastgoedprijzen en toch hebben de huurprijzen tot op vandaag stand weten te houden.
Voor beleggers uit het buitenland levert dit een gunstig investeringsklimaat op. Zij krijgen maandelijks een mooi rendement terwijl ze stukken minder voor hun vastgoed betalen dan voorheen,…en de Spaanse vastgoedmarkt is goed aan het herstellen!

2. Vele investeerders waaronder heel wat Belgen en Nederlanders gingen u reeds voor:
Buitenlandse investeerders schreven in 2017 ongeveer 21% van alle Spaanse vastgoedtransacties op hun naam.
De Belgische en Nederlandse beleggers investeerden er in verhouding met het bevolkingsaantal het meest. Dat hoeft u niet te verwonderen want Belgen en Nederlanders hebben doorgaans een goedgevulde spaarpot en de vastgoedprijzen in Spanje liggen aanzienlijk lager dan in ons land en daarbovenop krijg je er de Spaanse zon gratis bij.

3. Aantrekkelijke Spaanse cultuur en veel zon:
Spanje is een land met uiteenlopende culturen, eetgewoonten en talen. De rustige vissersdorpen in Galicië staan in schril contrast met het bruisende nachtleven in de hoofdstad Madrid, Barcelona, Valencia, Murcia en vele andere grote steden in Spanje.
Dit maakt van Spanje een aantrekkelijke plaats voor toeristen,…dus ook voor investeerders! Zeker in de Costa Calida waar ook nog eens het enige echte micro-klimaat heerst. Waardoor deze regio weer het gezondste leefklimaat van Spanje is.

4. Voordelen bij aankoop en doorverkoop van Spaans vastgoed:
Een vastgoed in Spanje is op bepaalde vlakken stukken voordeliger dan in België.
Door het “dubbel belastings-verdrag”, welke bestaat tussen Spanje en België, kan enkel het land waar de woning staat de belastingen innen. De Spaanse belasting is stukken lager dan de Belgische.
Ook is de Spaanse overheid bevoegd om uw meerwaarde te belasten. Het goede nieuws is dat het bedrag van meerwaarde de helft minder is dan in België!
De kosten met betrekking tot het onroerend goed zijn ook voor vennootschappen fiscaal aftrekbaar in Spanje.